Báo giá xây nhà trọn gói Thuận An chi tiết

Chuẩn bị xây nhà, nhiều gia chủ không khỏi lo lắng những khoản phát sinh cũng như không biết cách tính chi phí ra sao để lên kế hoạch ngân sách cho công trình của mình. Tại Thuận An, SBS HOUSE cung cấp dịch vụ thiết kế xây nhà trọn gói với báo giá minh bạch, cam kết hạn chế phát sinh và quy trình quản lý chặt chẽ từ thiết kế đến hoàn thiện nội thất. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn cập nhật báo giá xây nhà trọn gói Thuận An, Bình Dương mới nhất, nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng chi phí và tham khảo quy trình triển khai cùng các dự án thực tế được SBS HOUSE thực hiện tại khu vực.

1. Báo giá xây nhà trọn gói Thuận An 

Chi phí là yếu tố mà gia chủ luôn chú trọng trong hành trình xây nhà. Hiểu rõ điều này, SBS HOUSE luôn minh bạch báo giá xây nhà trọn gói tại Thuận An, Bình Dương theo từng hạng mục: từ thiết kế, thi công phần thô, phần hoàn thiện cho đến nội thất.

1.1. Bảng giá thiết kế nhà trọn gói

SBS HOUSE cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc – nội thất trọn gói nhiều phong cách như hiện đại, tối giản, tân cổ điển, luxury,… Đội ngũ KTS tại SBS HOUSE luôn đồng hành cùng gia chủ trong suốt quá trình lên ý tưởng đến hoàn thiện bản vẽ. Mọi phương án đều xuất phát từ những mong muốn, nhu cầu mà KTS lắng nghe và tìm hiểu sâu từ gia chủ. Dưới đây là bảng giá thiết kế chi tiết:

Bảng giá thiết kế nhà tại Thuận An chi tiết của SBS HOUSE

1.2. Báo giá xây nhà trọn gói Thuận An, Bình Dương

Báo giá xây nhà trọn gói Thuận An tại SBS HOUSE tính theo m2 bao gồm tất cả hạng mục thô, hoàn thiện, nội thất và nhân công, vật tư xây dựng, với đơn giá:

• Nhà phố: 14.000.000 – 15.000.000 VNĐ/m2
• Biệt thự: 17.000.000 – 22.000.000 VNĐ/m2 (phụ thuộc phong cách thiết kế)

Trong báo giá xây nhà trọn gói tại Thuận An của SBS HOUSE cam kết minh bạch, rõ ràng và không phát sinh chi phí (trừ tường hợp gia chủ thay đổi thiết kế, vật liệu hoặc thêm hạng mục khác trong quá trình thi công).

Để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn cho bạn nhanh nhất!

2. Yếu tố tác động đến giá xây nhà trọn gói Thuận An, Bình Dương

Giá xây nhà trọn gói Thuận An, Bình Dương tại SBS HOUSE ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố. Khi hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng này sẽ giúp bạn đưa ra lựa chọn phù hợp và không phải mông lung về chi phí.

• Những ngôi nhà có 2 mặt tiền hoặc nhiều hơn sẽ có chi phí xây dựng cao hơn so với nhà chỉ có 1 mặt tiền. Các yếu tố như hệ thống cửa sổ, cửa ra vào, vật liệu, thời gian và nhân công sẽ nhiều hơn, từ đó tăng chi phí.
• Các yếu tố như nhà trong hẻm, ngõ ảnh hưởng đến điều kiện giao thông và vận chuyển vật liệu xây dựng, tập kết vật liệu sẽ làm tăng chi phí. 
• Các thiết kế có yêu cầu công năng đặc biệt như thang máy, hồ bơi, tầng hầm,.. đều sẽ làm tăng chi phí xây dựng đáng kể.  
• Chất lượng vật liệu là điều quan trọng quyết định cho chất lượng công trình và cả chi phí xây dựng. Nếu bạn chọn sử dụng vật liệu có thương hiệu cao cấp, chi phí xây dựng sẽ cao hơn nhiều so với các vật liệu bình dân thông thường. Chất lượng vật liệu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tính bền vững và thẩm mỹ của công trình.

3. Cách tính chi phí xây nhà trọn gói tại Thuận An

Cách tính chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Thuận An tại SBS HOUSE, cần nhân đơn giá xây dựng/m2 với tổng diện tích xây dựng ngôi nhà (Diện tích này là diện tích phần trong giọt nước và ngoài giọt nước của công trình). 

Ví dụ: Xây nhà trọn gói nhà biệt thự 1 trệt 2 lầu phong cách Hiện đại tại Thuận An, Bình Dương có tổng diện tích dự kiến 528m2. Giá xây trọn gói tạm tính: 528m2 x đơn giá trọn gói (14.000.000đ/m2) = khoảng 9 tỷ đồng

Với dịch vụ xây nhà trọn gói Thuận An, SBS HOUSE luôn cung cấp báo giá chi tiết, bóc tách rõ ràng từng hạng mục cho chủ đầu tư nắm rõ trước khi tiến hành ký hợp đồng và thực hiện. Mọi chi phí đều rõ ràng và minh bạch, bất cứ thắc mắc nào gia chủ cũng đều được giải đáp nhanh chóng. Nhờ báo giá sát với thực tế như vậy mà gia chủ xây nhà trọn gói tại Thuận An ở SBS HOUSE đều có thể hạn chế chi phí phát sinh.

4. Hợp đồng xây nhà trọn gói Thuận An, Bình Dương tại SBS HOUSE

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Thuận An, Bình Dương tại SBS HOUSE, hợp đồng sẽ được ký kết lần lượt, giúp gia chủ dễ dàng kiểm soát từng bước thi công: hợp đồng thiết kế, thi công thô, thi công hoàn thiện và thi công nội thất. Điều này đảm bảo mọi yêu cầu về thiết kế, thi công và hoàn thiện đều được thực hiện đúng theo mong muốn và tiêu chuẩn chất lượng. Việc chia hợp đồng thành các giai đoạn không chỉ giúp gia chủ chủ động trong việc giám sát tiến độ.

Hợp đồng xây nhà trọn gói Thuận An của SBS gồm 4 giai đoạn ký kết

5. Công việc và tiến độ thiết kế xây nhà trọn gói Thuận An

5.1. Thiết kế nhà Thuận An trọn gói

Tùy vào quy mô công trình, thời gian thiết kế sẽ có sự khác biệt. Với nhà phố, quá trình thiết kế trọn gói dự kiến khoảng 45 – 55 ngày, bắt đầu từ việc lắng nghe nhu cầu, mong muốn của gia chủ và tư vấn. Sau đó, lên ý tưởng mặt bằng, triển khai phối cảnh 3D, hồ sơ kỹ thuật và các bản vẽ chi tiết… Đối với villa hoặc biệt thự, thời gian thiết kế kéo dài hơn, khoảng 60 – 70 ngày để đảm bảo đầy đủ yếu tố thẩm mỹ, công năng và kỹ thuật.

5.2. Xây dựng nhà phần thô

Thi công phần thô là bước tạo nên kết cấu vững chắc cho công trình, bao gồm: móng, cột, dầm, sàn, tường, mái… Với nhà phố, giai đoạn này thường kéo dài khoảng 90 ngày. Vì quy mô và diện tích lớn hơn, biệt thự cần khoảng 130 ngày để hoàn tất phần thô đúng kỹ thuật.

Xây dựng nhà phần thô nhà phố dự kiến 90 ngày và biệt thự 130 ngày

5.3. Thi công nhà hoàn thiện

Giai đoạn hoàn thiện bao gồm các công việc như: tô trát, ốp lát, sơn nước, lắp đặt hệ thống điện – nước,… Từng công trình sẽ được SBS HOUSE đề cập chi tiết từng công việc và loại vật liệu sử dụng trong hợp đồng. Tùy theo khối lượng công việc, thời gian hoàn thiện dao động từ 40 – 50 ngày.

Công trình SBS thiết kế thi công trọn gói đang trong giai đoạn hoàn thiện

5.4. Thi công nội thất 

Sau khi hoàn thiện phần xây dựng, nội thất sẽ được thi công trong khoảng 15 – 20 ngày tiếp theo. Giai đoạn này các hạng mục cần làm phải kể đến như lắp đặt tủ bếp, giường, hệ kệ và các thiết bị nội thất khác theo đúng thiết kế trong thiết kế và đã thống nhất với gia chủ. Đây cũng là bước hoàn thiện cuối cùng xây nhà trọn gói Thuận An và sẵn sàng để bàn giao.

Công tác thi công lắp đặt nội thất trong hạng mục xây nhà trọn gói của SBS

6. Vì sao nên chọn SBS HOUSE xây nhà trọn gói Thuận An, Bình Dương

Khi lựa chọn đơn vị thiết kế – thi công trọn gói, sự tin tưởng không chỉ đến từ bản thiết kế đẹp mà còn là chất lượng thi công, quy trình làm việc và chính sách bảo hành sau bàn giao. SBS HOUSE có đủ những yếu tố này để gia chủ an tâm, cùng đồng hành khi xây nhà trọn gói Thuận An: 

• Thiết kế hiện đại, cá nhân hóa: Không gian sống được sáng tạo cho từng gia chủ, đảm bảo yếu tố sáng – xanh – thoáng, kết hợp với phong cách riêng của gia chủ. Tạo nên không gian sống đậm dấu ấn phong cách cá nhân, nhưng cũng đủ thư giãn và tiện nghi.
• Thi công chỉn chu, đúng tiến độ: Quy trình giám sát chặt chẽ, thực hiện 21 điểm khác biệt trong thi công và đội ngũ kỹ sư có chuyên môn, thợ thầy có tay nghề cao giúp công trình đảm bảo chất lượng, bền vững theo thời gian.
• SBS HOUSE có xưởng nội thất công nghệ hiện đại rộng gần 2000m2, vì vậy những sản phẩm nội thất như ghế, bàn, tủ được KTS SBS HOUSE thiết kế trong bản vẽ, đều có sản phẩm thực tế được sản xuất từ xưởng. Từ đó hoàn thiện ngôi nhà giống >95% so với bản vẽ 3D đáp ứng nhu cầu của gia chủ và tính thẩm mỹ yêu cầu.  Bên cạnh đó, SBS HOUSE sở hữu showroom nội thất trải nghiệm lớn 400m2, là không gian để khách hàng đến trải nghiệm, cảm nhận trực tiếp sản phẩm nội thất đa dạng phong cách hiện đại, tân cổ điển, luxury đồng bộ từ thiết kế đến thi công.
• Chi phí minh bạch: Báo giá rõ ràng ngay từ đầu, hạn chế tối đa các chi phí phát sinh, giúp gia chủ an tâm trong suốt quá trình xây dựng.
• Hậu mãi uy tín, dài lâu: Bảo hành kết cấu 10 năm, chống thấm 3 năm và 2 năm điện nước, cùng bảo trì định kỳ 6 tháng/lần. SBS HOUSE luôn đồng hành cùng công trình sau khi hoàn thiện.

7. Dự án nhà phố, biệt thự SBS HOUSE xây nhà trọn gói

7.1. Công trình 2 tầng 1 tum hiện đại, thoáng

V’s House là một công trình do SBS HOUSE thiết kế – thi công trọn gói. Ngôi nhà sở hữu sự đồng nhất giữa kiến trúc ngoại thất và nội thất bên trong với phong cách hiện đại. Đây là một trong những phong cách luôn “hợp thời” mà bạn nên tham khảo khi xây nhà trọn gói Thuận An. Đồng thời, ngôi nhà cũng mang sự cân bằng giữa thẩm mỹ và công năng, đáp ứng trọn vẹn những nhu cầu, mong muốn mà bạn đầu gia chủ đề cập khi đến với SBS HOUSE.

Ngôi nhà được SBS HOUSE thiết kế và thi công trong hơn 6 tháng. Mặt tiền với kiến trúc khối và những đường bo cong mềm mại cân bằng lại trong tổng thể vuông vức. 

Ngôi nhà với bố trí một khoảng thông tầng giữa phòng khách – bếp giúp lấy sáng, gió tự nhiên và lưu thông đi đến các không gian khác. 

Ngôi nhà được thiết kế khéo léo, bố trí các khu vực chức năng thông minh giúp tối ưu diện tích lô đất 5x20m và tạo sự kết nối trong không gian. 

Xem đầy đủ hình ảnh công trình: V’s House 2 tầng 1 tại Đà Nẵng hoàn thiện sau hơn 6 tháng thi công liên tục

7.2. Nhà 3 tầng 5x20m hiện đại kết hợp Japandi

T’s House là sự kết hợp độc đáo giữa phong cách hiện đại và Japandi. Ngoại thất mang vẻ đẹp hiện đại đến từ kiến trúc khối, màu sắc, vật liệu và từng đường thẳng, nét cong. Bên trong nhà, không gian 273m2 được tối ưu cả về bố trí công năng và nội thất. Phong cách Japandi cùng màu be, trắng và nâu chủ đạo làm nổi bật từng chi tiết và tạo nên tổng thể ấm cúng, hài hòa. 

Mặt tiền công trình 3 với các hình khối và đường vòm cong ở ban công. Điểm nhấn đặt vào tạo hình cánh hoa ở phần tường trắng của ban công tầng 2, vừa bắt mắt, vừa thẩm mỹ độc đáo. 

Không gian nội thất được tối ưu công năng và sử dụng tông màu trắng, be, nâu làm chủ đạo, tạo cảm giác ấm cúng, thanh lịch.

Xem chi tiết: Vẻ đẹp hoàn thiện của ngôi nhà T’s House sau 6 tháng xây dựng

7.3. Dự án biệt thự 2 tầng mái Nhật sang trọng

P’s House là một công trình biệt thự 2 tầng mà bạn có thể tham khảo khi xây nhà trọn gói Thuận An nếu yêu thích phong cách sang trọng, đẳng cấp. Ngôi nhà được thiết kế với phần mái Nhật có độ dốc vừa phải. Bên ngoài nhìn vào, công trình khá kín đáo. Nhưng khi đi vào bên trong lại mở ra một không gian sống rộng thoáng, trọn vẹn sự sáng – xanh – thoáng trong từng góc nhà. 

Ngôi nhà 2 tầng với phần thiết kế mái Nhật vừa sang trọng vừa kín đáo khi nhìn từ bên ngoài. 

Không gian sống trong P’s House rộng mở với các hệ cửa kính. Cùng với đó là sự kết nối gần gũi cùng thiên nhiên với cây xanh, mặt nước, ánh sáng và gió trời.  

Nội thất với chất liệu gỗ chủ đạo ở các sản phẩm, vật dụng. Gỗ vừa sang trọng, vừa gần gũi mang đến cho P’s House cảm giác sang trọng và ấm cúng. 

Xem chi tiết: P’s House – Công trình 2 tầng thực tế hiện đại và thông thoáng

Khi xây nhà trọn gói Thuận An, việc lựa chọn một đơn vị đồng hành đủ uy tín là yếu tố then chốt để công trình được chất lượng và đúng tiến độ. SBS HOUSE hạnh phúc khi được gia chủ tín nhiệm. Với kinh nghiệm hơn 7 năm, sở hữu đội ngũ nhân sự làm việc tận tâm từ thiết kế đến thi công, chi phí minh bạch, SBS HOUSE đồng hành cùng gia chủ luôn mang đến trải nghiệm thiết kế – thi công trọn vẹn và như ý. Đừng ngần ngại liên hệ với SBS HOUSE ngay hôm nay để được tư vấn trực tiếp và báo giá miễn phí nhanh chóng nhất nhé!